We Buy Any House Scotland

Ние купуваме всяка къща в Шотландия (2026): бързата продажба, която струва повече, отколкото мислите

ОтHatice Kulali

Бързата продажба звучи като спасение. Пари веднага, без огледи, без чакане. Но зад обещанието „Ние купуваме всяка къща в Шотландия“ през 2026 г. често стои сделка, която изглежда удобна само на пръв поглед.

Контрастът е ясен: скорост срещу реална стойност. И точно в тази разлика много собственици губят повече, отколкото очакват — преди изобщо да осъзнаят условията. Нека видим как работи това на практика.

Голямата разлика, която никой не казва на глас

През 2026 г. средният имот в Шотландия се продава на свободния пазар за около 25 дни.

Това е официална пазарна статистика – не реклама.

Същият имот, продаден на компания тип „Ние купуваме всяка къща“, обикновено получава оферта:

  • 20–40% под пазарната цена

За имот на стойност £200,000 това означава между £40,000 и £80,000 разлика.

Въпросът не е дали си струва. Въпросът е: струва ли си за вас?

Кога бързата продажба има смисъл

Има ситуации, в които тези компании са логичен избор:

  • Риск от репосесия (принудително отнемане)
  • Спешна нужда от ликвидност
  • Наследен имот с тежки ремонти
  • Развод или принудително преместване

В тези случаи времето е по-ценно от цената.

Как протича процесът стъпка по стъпка

1. Онлайн запитване
Попълвате форма с адрес, тип имот и състояние.

2. Телефонна оценка
Обсъждате детайли – дългове, срокове, проблеми.

3. Оглед
Физическа проверка на имота (обикновено до 48 ч).

4. Оферта
Необвързваща, валидна обикновено 7–14 дни.

5. Завършване
Избирате дата. Парите постъпват директно по сметка.

Регулирани ли са тези компании?

Това е най-опасният мит.

Не. Пазарът за бързи продажби в Шотландия не е директно регулиран от държавен орган.

Някои фирми доброволно членуват в:

  • The Property Ombudsman (TPO)
  • UK Property Redress Scheme

Но това не е задължително. Затова проверявайте винаги:

  • Дали купуват с собствени средства
  • Дали няма „опционни договори“
  • Дали цената може да бъде намалена в последния момент

Алтернативи, които често се пропускат

Преди да приемете първата бърза оферта, сравнете:

  • Традиционен агент (8–16 седмици)
  • Търг (фиксиран срок – 28 дни)
  • Местни „chain-free“ купувачи

Понякога разликата между 14 дни и 25 дни струва десетки хиляди паунда.

Заключение: истинският въпрос не е „бързо или бавно“

В началото говорихме за убеждението, че бързата продажба означава лоша сделка.

Сега знаете истината: лошата сделка идва от липса на сравнение.

„Ние купуваме всяка къща в Шотландия“ не е измама. Но не е и благотворителност.

Истинската сила през 2026 г. е да знаете колко струва времето ви – в паунди.