מחירי בתים בבריטניה .. המדריך המלא שלך 2023
מחירי הבתים בבריטניה בשנת 2022 הם משמעותיים ונדונים כל הזמן בכל האתרים ופלטפורמות הרשתות החברתיות. לסייע לכל מי שמחפש לרכוש או לשכור בית בבריטניה. כמובן, בריטניה הייתה ועודנה הבחירה הראשונה עבור משקיעים, תיירים ומבקרים מכל רחבי העולם.
כמו כן, חשוב להבין שתעריפי הדירות משתנים בהתאם למיקום, למספר החדרים ולמספר הקומות. יתר על כן, קרבתה של הדירה למתקני פנאי, חינוך ובריאות מרכזיים. בפוסט זה, נדון בתמחור של דירות בבריטניה, כמו גם ביתרונות של רכישת בית בה. עקוב אחרינו אם אתה מעוניין ברכישת נכס בבריטניה או אם אתה מעוניין בנושא זה.
מחירי דירות בתים בבריטניה 2022
המחיר הממוצע של דירה בבריטניה צמח ב-0.8% בינואר והגיע ל-255,556 פאונד. זה בערך 343.671 אלף דולר. מחיר הבית הממוצע בלונדון הוא בערך 463,283 פאונד. יתר על כן, באזורים נבחרים, כגון דגנהאם, קרוידון ובקסלי, אתה יכול לרכוש בית או נכס קטן במחיר של בין 300,517 ל-360,000 פאונד. אם אתה רוצה לרכוש נכס כדי להישאר ולהתיישב בבריטניה, אתה צריך לשקול את הוצאות ההישרדות. מיפוי עלויות ועמלות בולים הן שתי דוגמאות. נדון גם במחירי הנכסים האופייניים במספר מקומות אחרים בבריטניה:
- לדרום מזרח יש מחיר ביתי חציוני של 318,499 פאונד.
- למזרח אנגליה יש מחיר ביתי חציוני של 286,611 פאונד
- בדרום מערב אנגליה, מחיר הבית הממוצע הוא 253,750 פאונד
- לצפון-מערב יש מחיר חציוני של בית של 159,470 פאונד
- למערב מידלנדס יש מחיר ביתי חציוני של 1,96570 פאונד.
הערים הטובות ביותר לרכישת נדל"ן ובתים בבריטניה 2022
כמובן, ישנם מספר אזורים בהם ניתן לרכוש נכס. אבל בראש ובראשונה, עליך לחפש אזורים בטוחים ויציבים, ללא גניבות או פשעים. הגיוני וחסכוני ללא ספק. כתוצאה מכך, נפרט את הערים הטובות ביותר לרכישת בית בהן:
- לעיירה שלדון במחוז דורהאם יש מחיר נכס ממוצע של 60,000 פאונד.
- לקומנוק, במחוז מזרח איירשייר, יש מחיר ביתי חציוני של 74,000 פאונד.
- לפירהיל, במחוז דורהאם, יש מחיר ביתי חציוני של 70,000 פאונד.
- לפיטרלי, במחוז דורהאם, יש מחיר ביתי חציוני של 71,000 פאונד.
- ג'ירוואן, דרום איירשייר מחיר הבית הממוצע הוא 84,000 פאונד.
- Clitormore, Cumbria מחיר הבית הממוצע הוא 93,000 פאונד.
- סטפנסטון, צפון איירשייר מחיר הבית הממוצע הוא 77,000 פאונד.
- Ferndale, Rhonda Simon Tough מחיר הבית הממוצע הוא 87,000 פאונד.
- Mauchlin, East Ayrshire מחיר הבית הממוצע הוא 79,000 פאונד.
- לסטנלי, מחוז דורהאם יש מחיר ביתי חציוני של 84,000 פאונד.
היתרונות של רכישת בתים בבריטניה 2022
- כאשר אתם קונים נכס או בית, תוכלו לקבל מגורי קבע בתנאי שתשקיעו בו כסף רב.
- כמו כן, ניתן להשיג לינה למשפחה ולילדים מתחת לגיל 18.
- אתה יכול לקבל אשרת Tire1 עם כל ההטבות, התכונות והמתקנים שאזרח מקורי בריטי יכול להשיג.
שלבים לקניית בתים בבריטניה 2022
ישנם מספר שלבים שעליך לבצע בעת רכישת נדל"ן ובתים בבריטניה, כלומר:
- מכיוון שעלויות הדירות והבתים משתנות לפי מיקום, תחילה עליך לבסס את היכולות הפיננסיות שלך. במילים אחרות, קבע אם הכספים שלך מספיקים כדי לשלם את מחיר העסקה. לחילופין, אם אינך, תוכל לקבל הלוואה דרך בנק בריטי או מתווך משכנתאות. באמצעות הגשת בקשה למשכנתא. עם זאת, אתה חייב לסיים את שלוש השנים בבריטניה. כדי לקבל את ההלוואה, עליך להיות עובד בשוק העבודה שלה או להיות בעל חשבון בנק.
- לאחר שהחלטתם על בית, עליכם להציע הצעה למוכר. אם המוכר יקבל את ההצעה, עליך לשלם לרבון כדי לשמור את הנכס. לאחר מכן הפיקדון מנוכה משווי הנכס הכולל.
- הכן את כל המסמכים התומכים שלך כגון זהות אישית, או דרכון, והוכח את כתובתך באמצעות רישיון נהיגה בריטי או חשבון בנק, בנוסף לכך, הוכח את מקור הכספים באמצעות הצהרת חשבונך.
- לאחר מכן ניתן לחתום על החוזה הכולל את כל המידע והפרטים על הנכס, ההצעה, שמות המוכר והרוכש, תנאי האחזקה והבטיחות, עניינים כספיים ומשפטיים ועוד.
- לאחר חתימת החוזה והעברת הנכס לבעלים החדש שהוא הקונה. הקונה אחראי לרישום הנכס במחלקת רישומי המקרקעין. כדי לקבל הוכחת בעלות ניירת, שעשויה להימשך עד שישה חודשים להרכיב.
דרישות משפטיות לרכישת בתים בבריטניה
כמובן, ישנם קריטריונים נוספים שאתה חייב להיות מודע אליהם, כולל:
- שכור עורך דין או סוכן נדל"ן בעל מוניטין ומוכשר. לטפל בכל החששות, הניירת והחוזים הקשורים לתהליך הקנייה.
- תצטרך לשלם לפחות 10% משווי הנכס, או ממחיר הרכישה.
- עלויות וכאן ראוי לציין שהעלויות משתנות בהתאם לשווי הנכס וכוללות הוצאות משפט, עלויות ניהול ובדיקת רשות מקומית.
עלויות רכישת נדל"ן ובתים בבריטניה
ניתן לסכם את כל ההוצאות והעלויות של רכישת נדל"ן ובתים בבריטניה בדברים הבאים:
- הארנונה, התלויה במחירו ומסתכמת בכ-10% מערך הנכס. במקרים מסוימים, הקונה פטור ממס זה
- שכר טרחת עורך דין, שעשוי להגיע ל-2000 פאונד.
- עמלות מודדים, שעשויות להגיע ל-200 פאונד.
אנו מקווים שעד סיום הפוסט שלנו, מחירי הדירות, בתים בבריטניה 2022, נתנו לך מספיק מידע על תמחור דירות, היתרונות של רכישה ובעלות בבריטניה, והערים הטובות ביותר לרכישה בהן.
